6 Boulevard magnan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard magnan, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Boulevard magnan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8490LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 91 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 103 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard magnan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard magnan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard magnan dans son marché local
Prix du 6 Boulevard magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 6 Boulevard magnan se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard magnan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard magnan se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
