356 Boulevard michelet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 328 € à 4 999 €

Indice de confiance

2/5

Le 356 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°364 et de 3.7 % à celui du n°366.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 356 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8490X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 979 mètres
- Collège Grande Bastide à 406 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 164 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 500 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 164 mètres

Ventes au 356 Boulevard michelet

Une vente a été recensée au 356 Boulevard michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

1 200 000 €(4 558 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•12 pièces12 p•263.27 m²

356 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 356 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 356 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 356 Boulevard michelet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Boulevard michelet se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue taine, 13009 Marseille 9e(3,798 €)

Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e(3,594 €)

Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e(3,048 €)

Avenue edouard branly, 13009 Marseille 9e(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 356 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 356 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.