364 Boulevard michelet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 329 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 364 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°366 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 364 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8490X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 976 mètres
- Collège Grande Bastide à 394 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 193 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 476 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 364 Boulevard michelet

Aucune vente n'a été recensée au 364 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 364 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 364 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 364 Boulevard michelet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 364 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Boulevard michelet se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue taine, 13009 Marseille 9e(3,798 €)

Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e(3,594 €)

Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e(3,048 €)

Avenue edouard branly, 13009 Marseille 9e(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 364 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 364 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.