450 Boulevard michelet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Boulevard michelet, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°452 et de n°458.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 450 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1055 mètres
- - Collège Grande Bastide à 519 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 611 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 262 mètres
Ventes au 450 Boulevard michelet
Une vente a été recensée au 450 Boulevard michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Boulevard michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Boulevard michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Boulevard michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Boulevard michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 450 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 450 Boulevard michelet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Boulevard michelet se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 45.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
