11 Boulevard pages, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard pages, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1135 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 302 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard pages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard pages dans son marché local
Prix du 11 Boulevard pages par rapport à la voie
Sur Boulevard pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 11 Boulevard pages se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard pages se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
