9 Boulevard pages, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1134 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 203 mètres
Ventes au 9 Boulevard pages
Les 0 ventes au 9 Boulevard pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard pages dans son marché local
Prix du 9 Boulevard pages par rapport à la voie
Sur Boulevard pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 9 Boulevard pages se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard pages se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard pages
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard pages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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