32 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard paul claudel, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 32 Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 109 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard paul claudel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard paul claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard paul claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard paul claudel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard paul claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard paul claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard paul claudel dans son marché local
Prix du 32 Boulevard paul claudel par rapport à la voie
Sur Boulevard paul claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 32 Boulevard paul claudel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard paul claudel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard paul claudel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
