2 Boulevard rey, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard rey, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1203 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 542 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 571 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard rey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard rey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard rey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard rey par rapport à la voie
Sur Boulevard rey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 2 Boulevard rey se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard rey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard rey se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
