4 Boulevard rey, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 264 €

de 4 415 € à 8 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et de 8.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Boulevard rey, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1208 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 544 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 574 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 82 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 99 mètres

Ventes au 4 Boulevard rey

Les 0 ventes au 4 Boulevard rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard rey dans son marché local

Prix du 4 Boulevard rey par rapport à la voie

Sur Boulevard rey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 4 Boulevard rey se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard rey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard rey se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e(6,428 €)

Boulevard dallest, 13009 Marseille 9e(5,872 €)

Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(6,288 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(5,461 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard rey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.