2 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 545 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 914 €

de 3 859 € à 6 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°354.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1852, situé dans le quartier Métro Dromel.
2 niveaux - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8530B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 305 mètres
- Ecole maternelle Parc Dromel à 20 mètres
- Ecole élémentaire Parc Dromel à 90 mètres

Ventes au 2 Boulevard romain rolland

Les 0 ventes au 2 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard romain rolland dans son marché local

Prix du 2 Boulevard romain rolland par rapport à la voie

Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Boulevard romain rolland se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard romain rolland se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e(3,161 €)

Boulevard des platanes colonel louis gondret, 13009 Marseille 9e(2,897 €)

Allée elisa, 13009 Marseille 9e(2,044 €)

Allée centrale, 13009 Marseille 9e(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard romain rolland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard romain rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.