258 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 258 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pauline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8530CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 357 mètres
Ventes au 258 Boulevard romain rolland
Les 37 ventes au 258 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 258 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 258 Boulevard romain rolland se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard romain rolland se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 37.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 258 Boulevard romain rolland
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 Boulevard romain rolland
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