391 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 Boulevard romain rolland, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°2 et de 9.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
À propos du 391 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 217 logements - 42 parkings - 3270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 111 mètres
Ventes au 391 Boulevard romain rolland
Les 78 ventes au 391 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 391 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 391 Boulevard romain rolland se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 391 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 Boulevard romain rolland se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 24.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
