406 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 406 Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Métro Dromel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 573 logements - 20 locaux - 155 parkings - 9845 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 853ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 392 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 234 mètres
Ventes au 406 Boulevard romain rolland
Les 45 ventes au 406 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 406 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 406 Boulevard romain rolland se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Boulevard romain rolland se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 31.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 406 Boulevard romain rolland
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