3 Boulevard saint simon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard saint simon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 343 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 424 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 230 mètres
Ventes au 3 Boulevard saint simon
Les 0 ventes au 3 Boulevard saint simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard saint simon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard saint simon par rapport à la voie
Sur Boulevard saint simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 3 Boulevard saint simon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard saint simon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard saint simon se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 22.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard saint simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard saint simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard saint simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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