8 Boulevard saint simon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard saint simon, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Boulevard saint simon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 326 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 405 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard saint simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard saint simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard saint simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard saint simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard saint simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard saint simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard saint simon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard saint simon par rapport à la voie
Sur Boulevard saint simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 8 Boulevard saint simon se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard saint simon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard saint simon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
