34 Boulevard trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard trollat, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Boulevard trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 492 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1232 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard trollat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard trollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard trollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard trollat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard trollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard trollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard trollat dans son marché local
Prix du 34 Boulevard trollat par rapport à la voie
Sur Boulevard trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 34 Boulevard trollat se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard trollat se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
