25 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard vaucanson, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°26 et de 5.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard vaucanson dans son marché local
Prix du 25 Boulevard vaucanson par rapport à la voie
Sur Boulevard vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 25 Boulevard vaucanson se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard vaucanson par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard vaucanson se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
