9 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard vaucanson, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard vaucanson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard vaucanson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard vaucanson dans son marché local
Prix du 9 Boulevard vaucanson par rapport à la voie
Sur Boulevard vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 9 Boulevard vaucanson se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard vaucanson par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard vaucanson se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
