30 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin adrien gerbe, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8510DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1098 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 106 mètres
Ventes au 30 Chemin adrien gerbe
Une vente a été recensée au 30 Chemin adrien gerbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin adrien gerbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin adrien gerbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin adrien gerbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin adrien gerbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin adrien gerbe dans son marché local
Prix du 30 Chemin adrien gerbe par rapport à la voie
Sur Chemin adrien gerbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 30 Chemin adrien gerbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin adrien gerbe par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin adrien gerbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin adrien gerbe à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin adrien gerbe est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
