14 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 292 €

de 5 424 € à 8 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 14 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8500C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1052 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1000 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 801 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 766 mètres

Ventes au 14 Chemin de l'eperon

Les 0 ventes au 14 Chemin de l'eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de l'eperon dans son marché local

Prix du 14 Chemin de l'eperon par rapport à la voie

Sur Chemin de l'eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 14 Chemin de l'eperon se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de l'eperon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de l'eperon se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pelican, 13009 Marseille 9e(7,094 €)

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(6,869 €)

Avenue charles perrot, 13009 Marseille 9e(7,219 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,642 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de l'eperon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de l'eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.