9 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Panouse.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1047 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 995 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 800 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 785 mètres
Ventes au 9 Chemin de l'eperon
Une vente a été recensée au 9 Chemin de l'eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'eperon dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'eperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 9 Chemin de l'eperon se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'eperon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'eperon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de l'eperon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de l'eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin de l'eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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