9 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'eperon, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Panouse.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1047 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 995 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 800 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 785 mètres
Ventes au 9 Chemin de l'eperon
Une vente a été recensée au 9 Chemin de l'eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'eperon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'eperon dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'eperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 9 Chemin de l'eperon se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'eperon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'eperon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
