7 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'eperon, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1035 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 984 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 781 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 749 mètres
Ventes au 7 Chemin de l'eperon
Une vente a été recensée au 7 Chemin de l'eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l'eperon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'eperon dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'eperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 7 Chemin de l'eperon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'eperon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'eperon se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
