2 Chemin de la bonnaude, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la bonnaude, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et du 14.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Chemin de la bonnaude, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8490CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 872 mètres
- - Collège Grande Bastide à 269 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 375 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 269 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la bonnaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la bonnaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la bonnaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la bonnaude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la bonnaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la bonnaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la bonnaude dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la bonnaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la bonnaude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Chemin de la bonnaude se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la bonnaude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la bonnaude se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 28.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
