4 Chemin de la chaine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la chaine, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Martheline-La Soude.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 542 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 381 mètres
Ventes au 4 Chemin de la chaine
Les 2 ventes au 4 Chemin de la chaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la chaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la chaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la chaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 4 Chemin de la chaine se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la chaine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la chaine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
