36 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du roy d'espagne, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², identique à celui du n°32 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 8 logements - 5876 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8520A, - Parcelle n°0131 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 15 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1194 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du roy d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du roy d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du roy d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du roy d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du roy d'espagne dans son marché local
Prix du 36 Chemin du roy d'espagne par rapport à la voie
Sur Chemin du roy d'espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 36 Chemin du roy d'espagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du roy d'espagne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du roy d'espagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
