53 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du roy d'espagne, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², identique à celui du n°15 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 53 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
1 niveau - 15 logements - 2480 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 332 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du roy d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du roy d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du roy d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du roy d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du roy d'espagne dans son marché local
Prix du 53 Chemin du roy d'espagne par rapport à la voie
Sur Chemin du roy d'espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 53 Chemin du roy d'espagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du roy d'espagne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du roy d'espagne se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
