39 Chemin du val des bois, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du val des bois, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°18 et de 5.95 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Chemin du val des bois, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8470B, - Parcelle n°0109 - Feuille 8470BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1173 mètres
- - Collège Gyptis à 130 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 227 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 257 mètres
Ventes au 39 Chemin du val des bois
Les 12 ventes au 39 Chemin du val des bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du val des bois dans son marché local
Prix du 39 Chemin du val des bois par rapport à la voie
Sur Chemin du val des bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 39 Chemin du val des bois se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du val des bois par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du val des bois se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 22.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
