40 Chemin du val des bois, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du val des bois, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 et du 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Chemin du val des bois, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val des Bois.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8470ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1053 mètres
- - Collège Gyptis à 11 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 120 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du val des bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du val des bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du val des bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du val des bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du val des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du val des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du val des bois dans son marché local
Prix du 40 Chemin du val des bois par rapport à la voie
Sur Chemin du val des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 40 Chemin du val des bois se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du val des bois par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du val des bois se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
