32 Chemin jean roubin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 595 €

de 4 120 € à 6 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8510D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide dite « Château Valmante » à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1047 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 971 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 100 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 173 mètres

Ventes au 32 Chemin jean roubin

Les 0 ventes au 32 Chemin jean roubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin jean roubin dans son marché local

Prix du 32 Chemin jean roubin par rapport à la voie

Sur Chemin jean roubin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 32 Chemin jean roubin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin jean roubin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin jean roubin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 25.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(5,846 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,890 €)

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(6,094 €)

Rue du roi rene, 13009 Marseille 9e(5,544 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin jean roubin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin jean roubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.