178 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Chemin vicinal de morgiou, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°180 mais inférieur de 13.34 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 178 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1082 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Chemin vicinal de morgiou
Aucune vente n'a été recensée au 178 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Chemin vicinal de morgiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Chemin vicinal de morgiou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Chemin vicinal de morgiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Chemin vicinal de morgiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local
Prix du 178 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 178 Chemin vicinal de morgiou se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Chemin vicinal de morgiou se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
