222 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 945 € à 5 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 222 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°218 et de 0.46 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 222 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8460B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1305 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 13 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 13 mètres

Ventes au 222 Chemin vicinal de morgiou

Une vente a été recensée au 222 Chemin vicinal de morgiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

315 000 €(4 565 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

222 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 222 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local

Prix du 222 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie

Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 222 Chemin vicinal de morgiou se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 222 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Chemin vicinal de morgiou se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(5,881 €)

Chemin de la soude, 13009 Marseille 9e(6,031 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(5,100 €)

Rue emile zola, 13009 Marseille 9e(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 222 Chemin vicinal de morgiou

Les biens actuellement en vente autour du 222 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.