238 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Chemin vicinal de morgiou, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°236 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 238 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1433 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Chemin vicinal de morgiou
Aucune vente n'a été recensée au 238 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Chemin vicinal de morgiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Chemin vicinal de morgiou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Chemin vicinal de morgiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Chemin vicinal de morgiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local
Prix du 238 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 238 Chemin vicinal de morgiou se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Chemin vicinal de morgiou se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
