345 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 345 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8460LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Baume à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 1013 mètres
Ventes au 345 Chemin vicinal de morgiou
Les 2 ventes au 345 Chemin vicinal de morgiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local
Prix du 345 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 345 Chemin vicinal de morgiou se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Chemin vicinal de morgiou se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 345 Chemin vicinal de morgiou
Les biens actuellement en vente autour du 345 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 345 Chemin vicinal de morgiou
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