10 Impasse almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse almeras, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Impasse almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 925 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 807 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 445 mètres
Ventes au 10 Impasse almeras
Une vente a été recensée au 10 Impasse almeras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse almeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse almeras, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse almeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse almeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse almeras dans son marché local
Prix du 10 Impasse almeras par rapport à la voie
Sur Impasse almeras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 10 Impasse almeras se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse almeras se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
