8 Impasse almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse almeras, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 957 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 835 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse almeras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse almeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse almeras, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse almeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse almeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse almeras dans son marché local
Prix du 8 Impasse almeras par rapport à la voie
Sur Impasse almeras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 8 Impasse almeras se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse almeras se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 47.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
