23 Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse belle fontaine ramifiee, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 2.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8470ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 842 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 510 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 489 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse belle fontaine ramifiee
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse belle fontaine ramifiee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse belle fontaine ramifiee dans son marché local
Prix du 23 Impasse belle fontaine ramifiee par rapport à la voie
Sur Impasse belle fontaine ramifiee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 23 Impasse belle fontaine ramifiee se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse belle fontaine ramifiee par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse belle fontaine ramifiee se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
