31 b Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Impasse belle fontaine ramifiee, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 b Impasse belle fontaine ramifiee, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8470ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 905 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 482 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 453 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Impasse belle fontaine ramifiee
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Impasse belle fontaine ramifiee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Impasse belle fontaine ramifiee dans son marché local
Prix du 31 b Impasse belle fontaine ramifiee par rapport à la voie
Sur Impasse belle fontaine ramifiee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 31 b Impasse belle fontaine ramifiee se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Impasse belle fontaine ramifiee par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Impasse belle fontaine ramifiee se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
