3 Impasse broquier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 536 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse broquier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°14 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse broquier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8530H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 254 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 134 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse broquier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse broquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse broquier dans son marché local

Prix du 3 Impasse broquier par rapport à la voie

Sur Impasse broquier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Impasse broquier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse broquier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse broquier se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,214 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse broquier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse broquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.