5 Impasse broquier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse broquier, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Impasse broquier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 256 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse broquier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse broquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse broquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse broquier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse broquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse broquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse broquier dans son marché local
Prix du 5 Impasse broquier par rapport à la voie
Sur Impasse broquier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 5 Impasse broquier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse broquier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse broquier se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
