2 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la grande bastide, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8490CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 913 mètres
- - Collège Grande Bastide à 336 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 509 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la grande bastide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la grande bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la grande bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la grande bastide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la grande bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la grande bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la grande bastide dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la grande bastide par rapport à la voie
Sur Impasse de la grande bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 2 Impasse de la grande bastide se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la grande bastide par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la grande bastide se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 44.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
