3 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la grande bastide, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8490CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 908 mètres
- - Collège Grande Bastide à 328 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 208 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 459 mètres
Ventes au 3 Impasse de la grande bastide
Les 2 ventes au 3 Impasse de la grande bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la grande bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la grande bastide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la grande bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la grande bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la grande bastide dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la grande bastide par rapport à la voie
Sur Impasse de la grande bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 3 Impasse de la grande bastide se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la grande bastide par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la grande bastide se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 45.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
