3 Impasse des cigales, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des cigales, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Impasse des cigales, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8470CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 769 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 162 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 216 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des cigales dans son marché local
Prix du 3 Impasse des cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 3 Impasse des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des cigales par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des cigales se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
