1 Impasse du meunier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du meunier, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1533 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 737 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 809 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du meunier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du meunier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du meunier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du meunier par rapport à la voie
Sur Impasse du meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 1 Impasse du meunier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du meunier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du meunier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
