3 Impasse du meunier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 024 €

de 5 114 € à 7 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1514 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 729 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 798 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 240 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 248 mètres

Ventes au 3 Impasse du meunier

Les 0 ventes au 3 Impasse du meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du meunier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du meunier par rapport à la voie

Sur Impasse du meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 3 Impasse du meunier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du meunier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du meunier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e(6,038 €)

Boulevard rey, 13009 Marseille 9e(6,091 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(6,362 €)

Voie sans nom meunier imp cds, 13009 Marseille 9e(5,993 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du meunier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.