Impasse fernand karabadjakian, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse fernand karabadjakian, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse fernand karabadjakian dans son marché local
Prix Impasse fernand karabadjakian par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse fernand karabadjakian se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 21.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse fernand karabadjakian à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse fernand karabadjakian est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse fernand karabadjakian
Les ventes enregistrées Impasse fernand karabadjakian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse fernand karabadjakian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2532 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 549 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3021 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse fernand karabadjakian
Adresses Impasse fernand karabadjakian
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse fernand karabadjakian, classées par tranches de numéros.
