3 Impasse fernand karabadjakian, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse fernand karabadjakian, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Impasse fernand karabadjakian, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Jarre-Roy d'Espagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 87 parkings - 839 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 8520CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 566 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 747 mètres
Ventes au 3 Impasse fernand karabadjakian
Les 8 ventes au 3 Impasse fernand karabadjakian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse fernand karabadjakian dans son marché local
Prix du 3 Impasse fernand karabadjakian par rapport à la voie
Sur Impasse fernand karabadjakian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 3 Impasse fernand karabadjakian se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse fernand karabadjakian par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse fernand karabadjakian se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
