8 Impasse jourdan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse jourdan, affiche un prix moyen de 3 867 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse jourdan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1181 mètres
- - Collège Grande Bastide à 585 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 554 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse jourdan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse jourdan dans son marché local
Prix du 8 Impasse jourdan par rapport à la voie
Sur Impasse jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 8 Impasse jourdan se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse jourdan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse jourdan se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse jourdan à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse jourdan est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
