5 Impasse pelissier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 706 € à 4 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse pelissier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 363 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 Impasse pelissier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val des Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8470A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 930 mètres
- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 401 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 454 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 267 mètres
- Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 267 mètres

Ventes au 5 Impasse pelissier

Les 0 ventes au 5 Impasse pelissier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse pelissier dans son marché local

Prix du 5 Impasse pelissier par rapport à la voie

Sur Impasse pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 5 Impasse pelissier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse pelissier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse pelissier se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -1.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(5,774 €)

Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille 9e(4,261 €)

Boulevard catherine blum, 13009 Marseille 9e(4,258 €)

Traverse regny, 13009 Marseille 9e(5,737 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse pelissier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse pelissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.