7 Impasse sainte rosalie, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse sainte rosalie, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Impasse sainte rosalie, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse sainte rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse sainte rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse sainte rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse sainte rosalie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse sainte rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse sainte rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse sainte rosalie dans son marché local
Prix du 7 Impasse sainte rosalie par rapport à la voie
Sur Impasse sainte rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 7 Impasse sainte rosalie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse sainte rosalie par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse sainte rosalie se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
