18 Impasse trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse trollat, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Impasse trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 485 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1277 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse trollat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse trollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse trollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse trollat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse trollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse trollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse trollat dans son marché local
Prix du 18 Impasse trollat par rapport à la voie
Sur Impasse trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 18 Impasse trollat se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse trollat se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
